Ejendomsadministration
Advokaterne Bygum Jastram & Fristrup administrerer andelsboligforeninger, ejerlejlighedsforeninger, boligudlejningsejendomme, erhvervsudlejningsejendomme, seniorboliger og ældreboliger samt gårdlaug.
Hver medarbejder har ansvaret for et antal ejendomme i samarbejde med en jurist. Juristen har det overordnede ansvar og besvarer juridiske spørgsmål vedrørende ejendommen. Endvidere deltager juristen i den årlige generalforsamling normalt som dirigent. Medarbejderen har den daglige kontakt med lejere, andelshavere, håndværkere m.v. og varetager al korrespondance, opkrævning af husleje m.v. samt bogføring af ejendommens bilag i et selvstændigt bogholderi.
Ejendommens interesser bliver derfor varetaget af både en jurist og en medarbejder, som har et indgående kendskab til ejendommen.
Vi varetager alt for en ejendomsadministration relevant sagsbehandling vedrørende ejendommene, som f.eks.
Opkrævning
Opkræving af husleje, boligafgift, fællesudgifter, gårdlaugsbidrag, varme m.v.
Betalinger
Betaling af regninger samt kontrol af ejendommens udgifter, herunder prioriteter, forsikringer, abonnementer m.v.
Revision
Bogføring, status rapporter, status møder
Kommunikation
Besvarelse af henvendelser fra andelshavere, ejere, beboere m.v.
Medarbejdere
Kontakt til viceværter, varmemester, rengøring etc.
Erhverv
Udfærdigelse af lejekontrakter for beboelses- og erhvervslejemål
Varmeregnskab
Udsendelse af varme- og vandregnskaber
Varslinger
Varsling af huslejestigninger
Generalforsamlinger
Deltagelse i generalforsamlinger
Jura
Juridisk rådgivning vedrørende foreningen/ejendommen
Byggesager
Rådgivning vedrørende byggesager